Едно от най-големите предимства при покупка на апартамент от строителя несъмнено е цената на имота. Стойността на квадратен метър обикновено е по-ниска, а освен това спестявате и процента, който обикновено се плаща на брокер на недвижими имоти. Цените за довършителни работи обикновено също са преференциални. Добавена стойност са и ниските разходи за поддръжка на новото жилище. Но какви други преимущества има закупуването на имот директно от строителя? Екипът на „Теоинвест“ Ви споделя нашите топ 3 предимства:
Покупка на апартамент от строителя означава „чисто (и) ново“
Това да бъдеш първи собственик на апартамент има толкова много предимства, че вероятно сме способни да посветим на тях цяла една блогстатия. Липсата на следи от предишните обитатели на жилището означава:
• Никакви следи, аромати и замърсявания от домашни любимци;
• Никакви следи от отглеждането на деца, като резки по касите на вратите, отбелязващи ръста им, следи от не много чисти ръчички по стените, щети по мазилките и др.;
• Никакви следи от тютюнопушене или готвене в кухненската част;
• Никакви междусъседски дрязги, които рискувате да получите „в наследство“ от предишните собственици;
• Довършителните работи не са решени в цветове и с материали, които не Ви допадат;
• Не се налага да премахнете 4 слоя тапети и латекс, да къртите съмнителен фаянс или да разбивате незаконно остъклена тераса, когато дойде време за ремонт.
Накратко, получавате чист и нов апартамент, в който Вие сте първият човек, който ще остави своя собствен почерк. Вие сте този, който първи ще изживее своите вълнуващи и уютни моменти със семейството и близките си.
Закупуването на апартамент директно от строителя, особено преди завършването на фаза „груб строеж“, често Ви позволява да нанесете директни промени в жилището. Ако желаете под настилките да минава подово отопление, например, можете да го инсталирате преди настилките, като по този начин спестите време и пари.
В зависимост от архитектурния план и разпределението на носещите колони можете да превърнете тристаен апартамент в двустаен апартамент или обратното.
На адреса няма регистрирани лица
Друг бонус на покупката на имот от строителя е, че в жилището със сигурност няма регистрирани по постоянен адрес лица. На практика няма как да се окаже, че във Вашия дом по документи живеят чужди хора.
Тази „тежест“ на препродадените имоти често остава скрита. Могат да минат години преди да установите, че бивш наемател или собственик на Вашия апартамент е длъжник, например. А „установяването“ обикновено се случва, когато бъдете посетени от съдия изпълнител, готов да прави опис на Вашите вещи. Или пък от недоброжелател, решил да търси правата си.
При покупка на имот от строителя апартаментът е „прясно“ появила се жилищна единица, без предишни собственици и наематели. Вие сте първото име, вписано в нотариалния акт. Тоест – без Вас няма как някой да се окаже регистриран обитател на апартамента. Освен това няма как някой да потърси друг човек във Вашия дом.
Информация за предлаганата оферта за апартамент „от извора“
Купувайки апартамент от строителя Вие имате достъп до цялата информация относно документацията, строителните материали и изпълнението на проекта. При подписване на договора Вие имате възможност да научите много повече от адреса и квадратурата. Можете да упражните и директен контрол над екипа, който се гради Вашия дом.
Нашата фирмена политика включва предоставяне на цялостната документация по всеки от проектите на нашите купувачи. Те имат достъп до всички разрешителни за строеж, скици, схеми, архитектурни проекти, данъчни оценки и издадени от държавата Актове (14, 15, 16, в зависимост от етапа на завършеност на сградата).
Покупката на апартамент от строителя обикновено означава жилище в новопостроена жилищна сграда. В днешно време тези сгради по правило трябва да разполагат с площи за паркиране – гаражи, подземни гаражи или обособени паркоместа. Обикновено строителните предприемачи като „Теоинвест“ приоритетно предлагат тези паркоместа на купувачите на апартаменти в сградата. Целта е обитателите на имота да разполагат с лесен и бърз достъп до автомобилите си.
Вашият нов апартамент в Поморие от строителя „Теоинвест“
Ако сме Ви „запалили“ по идеята за ново жилище директно от строител, Ви каним да разгледате секцията с актуални обяви за имоти в Помориe на нашия сайт. Следете нашите профили в социалните мрежи за новости около предстоящи проекти и горещи предложения.
