Покупката на недвижим имот продължава да бъде една от най-разпространените форми на инвестиция у нас. Една от причините е, че един апартамент е по-вероятно да запази и дори увеличи стойността си, за разлика от много други по-високо рискови инвестиции. Междувременно, отдаването на този имот под наем може да компенсира част от инвестицията, което го прави атрактивен начин за съхранение на спестяванията.
Ако обмисляте покупка на второ жилище или ваканционен апартамент на морето, можете да заложите на няколко трика, които ще увеличат стойността на имота. Тези подобрения сами по себе си представляват инвестиция, но също с потенциално добра възвръщаемост.
1. Локация в бъдеще време
В повечето обяви за имоти често се използва фразата „топ локация“. Превръщането на тази особеност в клише някак обезцени смисъла й. Въпреки това, локацията остава един от основните елементи на ценообразуването при имотите.
Разумната инвестиция в жилище обаче е обвързана и с малко прогнозиране. Важно е да се замислите не само дали кварталът е актуален в момента, но и дали ще бъде такъв в бъдеще.
Централните части на града винаги ще имат своя пазар. Същото важи и за качествено ново строителство в района на паркове и градини, учебни заведения и други атракции. Преди да отидете на огледи на апартаменти, позаинтересувайте се и какви са плановете на местната власт за района. Това ще Ви помогне да прецените доколко ще бъде той привлекателен в бъдеще.
2. Качествени строителни материали
Използваните качествени строителни материали гарантират по-здравословна и уютна среда. В същото време те означават и по-ниски разходи. Същото важи и за материалите, вложени при довършителните работи на жилището.
В нашата практика сме установили, че качествените подови настилки, мазилки, бои, фаянс и др. не само придават премиум вид на жилището. Те имат по-дълъг срок на годност, захабяват се по-бавно и не се нуждаят от твърде много грижи, за да изглеждат добре. Всички тези особености повишават стойността на Вашето жилище.
3. Поддръжка
Общите части на една сграда са един от полемичните въпроси сред брокерите и купувачите на имоти. От една страна, човек живее в самия апартамент. От друга обаче околната среда и общите части са достатъчно значим елемент от жилищната сграда, в която планирате да живеете или да почивате през лятото.
Поддържаните общи части обикновено са знак за грижа, която удължава живота на сградата. Те понижават риска от аварии и извънредни повреди, които освен всичко друго костват време и средства за отстраняването им.
4. Смарт дом
Смарт домът се превръща във все по-разпространен тренд и у нас. Доказателство за това е и появата на все повече български компании и продукти на родния и международния пазар.
Смарт функциите пестят време и създават удобства. Пример за такива са новото поколение смарт електроуреди, автоматизираните системи за почистване, осветление и др. Те могат да бъдат програмирани или дистанционно управлявани през мобилното Ви устройство.
Инвестицията в смарт функции за дома увеличава стойността на Вашия апартамент. Междувременно обаче повишава и качеството на живот в жилището Ви.
5. Обзавеждане
Не на последно място, стойността на жилището Ви пряко зависи и от обзавеждането. Не е необходимо то да е абсолютно модерно, съгласно актуалните в момента тенденции. По-важно е качеството.
Можете да се доверите на професионален интериорен дизайнер или да подберете мебелите сами. Препоръчително е обаче да заложите на качествени марки. Те съчетават висококачествени материали, удобство, функционалност, красота и по-продължителна употреба.
Стойността на Вашето жилище в Поморие
Топ локация в днешно и бъдеще време, качествени материали и довършителни работи, поддръжка, комуникации и обзавеждане – всички тези елементи са част от марката „Теоинвест“. Можете да се убедите в това и сами, като разгледате нашите актуални обяви за имоти в центъра на Поморие. Потърсете ни за консултация и ще Ви съдействаме да направите най-правилната инвестиция в недвижим имот в най-красивия град по Българското Черноморие.
