Съвременният дом включва в оборудването си минимум четири електроуреда с висока консумация и средно 15 електроуреда въобще. Наблюденията ни върху начина на живот на клиентите, които избират сградите на „Теоинвест“ ЕООД за свой дом, сочи, че освен основната бяла техника, телевизор и осветление, всяко домакинство притежава и поне един лаптоп, таблет, мобилни телефони. Макар и да не стоят постоянно включени и да са сравнително икономично перо, те са неизменна част от консумацията на елекроенергия в съвременното домакинство.
Навлизането на енергийноефективните елекроуреди обръща тренда в използваните мощности. Те отново вървят надолу. Въпреки това, при съвременното строителство съществуват стандарти, според които на жилищна единица (в случая – апартамент) се полагат до 16 kW мощност (което е достатъчно за захранването на еднофамилна къща) в зависимост от статута, квадратурата, отоплителните решения и вида строителство.
Изграждането на ел. система е подчинено на конкретни минимални изисквания, определени от държавата. Всеки строителен проект задължително включва и проект на ел. системата, който може да бъде одобрен само ако включва необходимите особености, свързани с покриване на нуждите и обезпечаване на безопасността на бъдещите собственици.
За екипа на Теоинвест ЕООД е особено важно не просто да се съобразим с изискванията. Стремим се при проектирането на нашите недвижими имоти в Поморие да проявяваме и необходимата доза далновидност. Затова се придържаме към златното правило, че проектите ни трябва да бъдат достатъчно надеждни не само днес, но и след много години.
Стандартите в ел. инсталацията на ново жилище
Дългогодишният ни опит, базиран на над 20 построени жилищни сгради, ни е убедил, че изграждането на електрическата система на едно жилище е изкуство. То често остава встрани от вниманието на клиенти и брокери, макар да е особено важно за комфорта на новия собственик.
В съвременното строителство най-често срещани са електрическите инсталации в три кръга – осветление, контакти и т.нар. „усилени контакти“, предназначени за електроуредите с висока консумация като готварска печка, хладилник, климатик и бойлер.
Най-безопасният и практичен метод е тези три кръга да се разпределят и по помещения. По този начин се гарантира не само сигурност, но и практичност. Когато се налага да подмените проводник, контакт или уред, лесно можете да прекъснете електроподаването по съответния кръг, без да засягате други жизненоважни участъци от трасето.
В съвременното строителство прекъсвачите са автоматични. Те преустановяват подаването при сигнал за претоварване, така че да предотвратят по-големи щети както по отношение на самото жилище, така и за останалата част от сградата. Именно такива табла използва и „Теоинвест“ ЕООД при изграждането на нашите жилищни сгради в град Поморие. Боравенето с тях е много по-лесно и безопасно, за разлика от старите керамични бушони.
Контактите, ключовете и индивидуалния подход
Що се отнася до контактите, съвременните жилищни имоти предвиждат разпределение, свързано с архитектурния и интериорен план на жилището. Целта е да се осигури достъп до електрически контакт там, където ще бъде необходим, както и да се минимизира необходимостта от прокарване на удължители и разклонители.
Кабелите, които „Теоинвест“ използва, са с двойна изолация и се прекарват в специални тръби (гофра) вкопани в стената. Конзолите на контактите и ключовете се разполагат според стандартите за съответствие на полагане.
Една от причините новите собственици да се ориентират към покупка на жилище „на зелено“ или „в строеж“ е тясно свързана с електрическата инсталация. На първо място, новото строителство залага на новите стандарти в мощностите, както и в обезопасяването на системата. Освен това обаче собственикът има възможност да нанесе желаните промени по организацията на електрическата схема в жилището.
Така, например, ако планирате да поставите телевизор на точно определено място, Вие ще имате предвид колко точно контакта и комуникации ще Ви бъдат необходими там. Това важи с пълна сила за първите купувачи на апартамент в новия ни проект „Свети Димитър“ в Поморие, където екипът ни има готовност да се съобрази с нуждите на бъдещите собственици.
Комуникации
Една от новостите в съвременното строителство е и предварителното вкопаване на комуникационни трасета. Ние от „Теоинвест“ прилагаме този подход във всеки наш строителен обект. А ползите за бъдещите собственици са много.
Предварителното прокарване на слаботокови (RG и LAN) кабели и поставянето на розетки елиминира необходимостта от прокарване на комуникации в последствие. Това означава по-малко дупчене, по-малко лежащи наоколо кабели и по-малко грижи с това откъде точно да минат те след покупка на имота.
Това улеснява и доставчиците на услуги, които имат необходимата инфраструктура. Така лесно и бързо да предоставят достъп до интернет и телевизия на собственика на имота, независимо от неговата локация. Преобладаващата част от сградите с апартаменти на „Теоинвест“ се намират в централната част на Поморие, където доставчиците имат покритие. Остава единствено активиране на услугата и технологично обезпечаване – инсталиране на рутери и декодери.
Стандартно розетките се поставят на места, където интериорният план предполага поставяне на телевизионна техника и дигитални хъбове. Използваните материали за окабеляване са от висок клас.
Безопасност и общи части
Стандартът при жилищното строителство през последните години задължително включва изграждане на домофонна система. Всички сгради на „Теоинвест“ ЕООД са оборудвани с такава. Специализираната система включва и контрол на достъп с чип.
Що се отнася до общите части, стандартно осветлението включва и аварийна система, която обхваща коридори и стълбищна клетка. Изпълнението на тази част от ел. системата има значение както за сигурността, така и за комфорта на обитателите на жилищната сграда. Екипът на „Теоинвест“ винаги изпълнява тази част от инсталацията съгласно всички норми и изисквания, записани в закона.
