С близо една четвърт са се увеличили сделките с недвижими имоти за първата половина на 2021-ва година. Това коментира Добромир Ганев, председател на Националното сдружение „Недвижими имоти”, пред БНР. Ръстът е от рекордните 23%.
ЗАЩО БЪЛГАРИНЪТ ТЪРСИ АПАРТАМЕНТИ НА МОРЕТО?
Според анализа на Ганев и НСНИ, причините са комплексни. От една страна имаме ниски лихвени проценти по ипотечните кредити. От друга, местната политическа и глобалната икономическа несигурност са мотив за много от българите на инвестират генерираните по време на локдауна спестявания в недвижими имоти.
Мотивите за покупка второто жилище са много:
• Възможност за почивка и пътуване, включително при нефункциониращи места за настаняване;
• По-ниски разходи за почивка в собствено жилище извън постоянния дом;
• Сравнително сигурна инвестиция, която не само няма да се обезцени, но е твърде вероятно и да повиши стойността си;
• Възможност за допълнителни доходи при евентуално предлагане на ваканционния апартамент под наем през лятото като AirBnB;
• Дистанциране от големите градове и възможност за самоизолация на карантиниран член от домакинството.
Всички тези причини се превръщат и в голямо предимство за покупка на апартамент на морето. Този род инвестиция позволява на нашенци да предпазят средствата си от инфлация при по-малък риск. Още по-голям бонус се оказва фактът, че често ваканционни имоти са осезаемо по-евтини от апартаментите в големи град. Това ги прави по-достъпни както за млади семейства, така и за възрастни хора с ограничен бюджет.
КАКВИ ИМОТИ ПО ЧЕРНОМОРИЕТО СЕ ТЪРСЯТ?
Статистиката сочи, че българинът се преориентира към вилни зони и по-малки населени места. През 2020-а година 200 000 души са сменили жителство от по-голям в по-малък район. Една от причините е именно опасността от нов локдаун през зимата. Според експертите, нашенци се преориентират към по-малки населени места, като Поморие, в опит да се отдалечат от пренаселените големи градове.
Търсенето е предимно за тристайни апартаменти. Необходимостта от апартамент с две спални се обуславя от нуждата да се осигури пространство и уединение при дете в онлайн обучение и родител в дистанционна форма на работа. В различните райони и в зависимост от бюджета се търсят или апартаменти ново строителство или вече обзаведени жилища стара тухла.
КАКВА Е СИТУАЦИЯТА С ПАЗАРА НА ИМОТИ В ПОМОРИЕ?
Според данните на Агенцията по вписванията, още по-високо е увеличението при търговията с имоти в Поморие. Цели 32% е ръстът в сравнение с първата половина на 2019 година и над 50% в сравнение с първата половина на 2020-а.
Една от причините за това е, че Поморие е град с целогодишен ритъм на живот. Преобладаващата част от жилищните сгради и апартаменти се използват и извън активния летен сезон, за разлика от тези в по-традиционно курортните градчета в региона. Местните жители, както и новодошлите, имат непрекъсната среда на живот, която предлага развлечения и достъп до културни мероприятия.
ПОКУПКА НА АПАРТАМЕНТ В ПОМОРИЕ?
Вашият апартамент в Поморие все още е мечта? Можем да я сбъднем заедно! Не пропускайте да разгледате нашите актуални обяви за имоти с секцията Оферти на нашия сайт.
