Апартамент на първи жилищен етаж обикновено е предпочитан вариант за хората, които живеят динамичен начин на живот. Нисък етаж предпочитат и по-възрастните купувачи на недвижими имоти, които търсят лесен достъп до външната среда. Много хора обаче изключват апартаменти на първи или последен етаж от приоритетите си заради различни предразсъдъци.
Блогът на „Теоинвест“ е посветен отчасти и на разбиването на митовете по отношение на пазара на недвижими имоти. Нашият екип смята, че покупката на апартамент е решение, което трябва да вземете информирано, като разгледате всяка опция от различни страни. Днес ще Ви споделим основните предимства и недостатъци, които са неразделна част от апартамент на първи етаж.
МИНУСИ ПРИ ПОКУПКА НА ЖИЛИЩЕ НА ПЪРВИЯ ЕТАЖ
1. По-малка осветеност получават жилищата на нисък етаж. Сянка ще Ви правят съседни сгради, улични дървета, независимо от изложението. В зависимост от локацията на жилището, може да се окаже, че директна слънчева светлина през прозорците Ви просто няма да влиза. Възможно е това да увеличи нуждата от изкуствено осветление, дори през деня.
Това обаче може да се окаже и плюс, ако търсите ваканционен имот на морето. Ако планирате покупка на едностаен или двустаен апартамент в Поморие, като смятате да го обитавате само през летните месеци, вероятно ще предпочитате прохладата пред интензивното слънчево лъчение на Вашия апартамент със западно изложение, например.
2. Рискът от посегателства също е по-висок на първия етаж, особено ако Вашият апартамент се намира в по-отдалечен квартал или на тиха и неосветена улица. Този минус лесно може да бъде преодолян като изберете апартамент ново строителство, при който „първи жилищен етаж“ означава етаж над партер. Можете да заложите и на качествена дограма, ролетни щори и охранителна система.
3. Шумовото замърсяване със сигурност е по-голямо на първия етаж, отколкото на последния. Дистанцията, която звуците от улицата трябва да преодолеят, е просто по-малка. Шумът от автомобилите, глъчката на пешеходците, музиката от съседни търговски обекти и заведения – всички тези звуци ще се чуват една идея по-силно на първия етаж.
4. Прахът също ще се натрупва по-лесно по Вашата тераса, прозорци и в стаята Ви. Този минус може да се преодолее с пречиствател за въздух, който да обира фините прахови частици, или с прахосмукачка робот, която да Ви отменя в почистването. Въпреки това обаче трябва да сте подготвени, че в зависимост от локацията и натовареността на уличното движение в района на Вашето жилище, праховото замърсяване ще бъде една идея по-голямо.
ПЛЮСОВЕ ПРИ ПОКУПКА НА АПАРТАМЕНТ НА ПЪРВИЯ ЕТАЖ
1. Забравяте за асансьора в момента, в който заживеете на първия етаж. Това би било добра новина не само за динамичните хора, но и за по-трудно подвижните лица, както и за хората, страдащи от клаустрофобия. Още по-добрата новина е, че дори асансьорът да се развали и временно да не функционира, това изобщо няма да Ви засяга. Ниският етаж е улеснение и при носене на багаж, подмяна на обзавеждането, както и при най-обикновени ежедневни действия като изнасянето на отпадъците или внасянето на тежки покупки.
2. Неизползването на асансьор ще Ви даде възможност и да заздравите сърцето си с повече физическа активност. Колкото по-лесен е достъпът Ви до „навън“, толкова по-малко време ще прекарвате „вътре“. Отскачането до магазина, парка или плажа ще бъде психологически по-лесно, което ще Ви стимулира да бъдете по-активни. Първият етаж е подходящ и за родители с малки деца, както и за стопани с кучета, които често излизат на разходка. Няма да се налага да носите детето и количката, или пък любимеца си на високо. Можете да разпределите разходките през различни часови диапазони и да „отскочите до дома си“ винаги, когато е необходимо.
3. Липсата на съседи под Вас може да Ви спести доста грижи. Няма да има оплаквания от шум, драпане на лапички, тичането на малчуганите или тежки стъпки.
4. Далеч от покрива означава далеч от евентуални течове. Въпреки че поддръжката на покривната конструкция е отговорност на цялата етажна собственост, разходите на собствениците на имоти на нисък етаж са по-малко, тъй като се поемат единствено ремонтните дейности по самия покрив, но не и по увреденото жилище и респективно имущество.
ВАШИЯТ АПАРТАМЕНТ НА ПЪРВИЯ ЕТАЖ
Ако все още търсите своя апартамент на първи, среден или последен етаж, разгледайте нашите актуални обяви за имоти в Поморие. Офертите ни включват жилища с всякаква квадратура, ситуирани в центъра на Поморие.
Не пропускайте да прочетете и какви са Плюсовете и минусите на мансардния апартамент, както и Кой етаж на какъв човек подхожда.
